Objekt 130 von 194

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Merzig:
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Die Umsetzung Ihrer Wünsche auf 2 Etagen

Objekt-Nr.: 12221-Mondorf_27ConM169-156

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Außenansicht

Ausgezeichnete Nachhaltigkeit

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Innenansicht

Außenansicht

Innenansicht

Außenansicht

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Bien-Zenker

Innenansicht

Außenansicht

Preis:
746.526 €

Wohnfläche ca.:
192,87 m²

Grundstück ca.:
1.937 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 192,87 m²!

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodengutachten
- projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Das Haus wird Ihnen "zur Ausstattung fertig" angeboten (zAf).
Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, sanitäre Objekte und Innentüren.

Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch "schlüsselfertig" aus.

Merzig-Mondorf liegt idyllisch im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Die grüne, naturnahe Umgebung sowie die nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Die Kreisstadt Merzig erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Dort stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie von Mondorf aus schnell auf die Autobahnen in Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.

Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll – wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)…

- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)

Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Keller: voll unterkellert

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)