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St. Wendel:
Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Bauen Sie Ihr individuelles Traumhaus

Objekt-Nr.: 12221-St.Wendel_36Cel139LV2-171

Celebration V

Erster Platz KfW-Effizienzhäuser Plus

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Celebration V

Schlafzimmer

QNG-Zertifizierung

Celebration V

Jugendzimmer

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Wohnen

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Preis:
533.475 €

Wohnfläche ca.:
137,92 m²

Grundstück ca.:
1.180 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in gefragter Lage von St. Wendel. Auf einem ca. 1.180 m² großen Grundstück entsteht Ihre individuell geplante Bien-Zenker-Doppelhaushälfte mit 137,92 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen – dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an.

Highlights auf einen Blick:
• 137,92 m² moderne Wohnfläche
• Attraktives 1.180 m² Grundstück
• Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen
• Energiesparhaus
• Innovative Effizienzhaus 40 Wand
• Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster
• Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter
• Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung
• Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie
• Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker

Im Kaufpreis bereits enthalten:
✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten)
✔ Bodengutachten
✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Energiesparhaus
✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik
✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen

Das Haus wird Ihnen hier „zur Ausstattung fertig“ angeboten. Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen.

Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch schlüsselfertig.

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in St. Wendel. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt sowie sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso gut erreichbar wie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das örtliche und überregionale Verkehrsnetz bietet die Lage zudem eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Ihre Vorteile mit Bien-Zenker:

Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands.

Profitieren Sie unter anderem von:
• 18 Monate Festpreisgarantie
• Baupreis-Index-Sicherung
• Kostenlosem Grundstücksservice
• Premium-Versicherungspaket
• Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung
• DGNB-Gold-Zertifizierung
• Optionaler QNG-Zertifizierung
• Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App…

• Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige
• Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive

Hinweis:
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft!

Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten.

Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Provisionspflichtig: nein

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: nein

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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